構造｜大崎ウエストシティタワーズ

	大崎ウエストシティタワーズ住友不動産販売

STRUCTURE 構造

タワーを支える堅牢な構造

『大崎ウエストシティタワーズ』は超高層マンションとして、国土交通大臣による厳しい基準をクリアしています。地震時の揺れを低減するための耐震性に優れた基礎構造や遮音性の高い構造が採用され、安心・快適に暮らせるように配慮されています。

拡底杭

『大崎ウエストシティタワーズ』の基礎杭は、場所打ちコンクリート杭で杭の先端を広げ、安定した拡底杭が268本打ち込まれています。
※E棟・W棟(住宅棟)のみ。

制震コアウォール構造

制震コアウォール構造とは、高強度のコンクリートの連層耐震壁(コアウォール)と高性能の制震ダンバーを組み合わせた構造のことで、地震発生時にはコアウォールが建物の心棒となるため、地震エネルギーが各階に分散されるようになっています。コアウォール間の境界梁に採用されている制震ダンパーは、地震のエネルギーを吸収するため、耐震性に優れた超高層マンションが実現しています。また、建物の中央にコアウォールを設けたことによって、住戸内に柱、梁のほとんどない自由度の高いプランが可能となりました。
※E棟・W棟ともに33階以上はラーメン構造となります。

溶接閉鎖型帯筋

主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋が採用されています。溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、柱の拘束力を高めます。

機械式継手

主要な柱の主筋には、施工時の天候等の影響を受けにくく、安定した性能を発揮する機械式継手が採用されています。

乾式耐火遮音壁

隣の住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮し、厚さ約152mmの乾式耐火遮音壁が採用されています。
※一部厚さの異なる部分があります。

水・セメント比

構造躯体のコンクリートの耐久性を高めるため、セメントの重量に対する水の重量の割合が50％以下に設定されています。水セメント比が小さくなるほど、強度が大きくなる傾向があるといわれています。

コンクリートかぶり厚

鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚は、建築基準法に定められた数値より原則約10mm厚く設定されています。コンクリートのかぶり厚が厚いほど、鉄筋の錆びを長期間にわたって抑制しやすくなっています。

同時給排気型レンジフード

キッチンのレンジフードは、排気と連動して給気を行うことのできる同時給排気型が採用されています。換気効率に優れ、サッシからの風切り音や玄関ドアが重いといった現象も軽減します。
※一部住戸を除く。

二重床

振動を吸収するクッションゴムを支持脚に装備し、LL-45等級相当(メーカー表示)の遮音性能を備えた二重床構造が採用されています。

防音サッシュ

防音性と外部からの侵入する音の低減に配慮し、遮音性能T-2相当のサッシュが採用されています。※一部T-3あり。
【サッシュの遮音性能等級とは】T-4〜T-1で表され、JISに定められた試験によって判定されます。等級値(T-値)が大きいほど、遮音性に優れてます。

間仕切り壁

専有部内の間仕切り壁の厚さは約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居間(LD・洋(和)室)が直接キッチン・バスルーム・パウダールーム・トイレと接する部分には、遮音に配慮し厚さ約9.5mmのプラスターボードを片側に1枚増し貼りし、二重貼りとしています。

住宅性能評価書

『大崎ウエストシティタワーズ』は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質法)」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級(数値)をつけるというものです。

住宅性能評価書の種類

評価書には、設計図書の段階で評価した結果をまとめた「設計住宅性能評価書」と、施工段階と完成段階の現場での検査を経て評価した結果を記載した「建設住宅性能評価書」の２種類があります。

国土交通大臣認定の超高層マンション

『大崎ウエストシティタワーズ』は超高層マンションとして、より厳しい基準をクリアしています。建築基準法に基づき超高層建築物等の構造の安全性に関する性能評価を受け、国土交通大臣による認定を取得しています。

※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものやイメージが含まれ現況と異なる場合があります。
※当ページはマンションの紹介を目的とするもので、販売・賃貸募集の物件広告とは異なります。販売中・賃貸募集中の物件詳細につきましては、各物件ページをご確認ください。

大崎ウエストシティタワーズ 住友不動産販売